容积率适中最好。
全部3个回答 >买房时容积率越大越好还是越小越好？
181****2621 | 2025-07-26 10:49:15
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188****6930 买房看容积率，关键看个人需求。喜欢安静宽敞，选容积率低的；喜欢热闹方便，选容积率高的。 2025-08-03 17:32:11
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180****6681 容积率与房价、地价、供需等因素相关。一般而言，容积率适中的住宅项目更受市场欢迎，投资回报率较高。 2025-07-31 22:03:44
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185****8685 容积率？简单说，就是楼多楼少。楼多热闹，楼少宽敞。看你喜欢热闹还是宽敞了。 2025-07-27 09:53:27
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133****0277 根据《城市居住区规划设计标准》，容积率应与城市规模、土地利用、交通等因素相适应。过高或过低的容积率都不利于城市可持续发展。 2025-07-26 17:05:11
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181****2840 容积率适中最好。容积率太高，居住拥挤；太低，投资回报率低。 2025-07-26 11:42:16
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我听说容积率和居住舒适度有关，但具体是大好还是小好，我也不太清楚。
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容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，市民在选购房产时，从容积率的大小就可以看出该楼盘属于何种类型、品质如何等，通常容积率小的项目楼层较低、采光较好，因而深受买房人的欢迎。
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听说容积率4.0可能太高，影响居住舒适度，但具体还需看项目情况。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。打个比方，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。所以，这个数字越小越好。
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