政策规定挑空、露台等不计容面积占比≤20%,项目通过设计最大化赠送空间。
全部3个回答 >得房率如何计算?
184****0370 | 2025-06-08 11:06:39
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134****4698 得房率是衡量房子性价比的重要指标。我买房时,都会仔细比较,选得房率高的,住得更舒适。 2025-06-17 16:21:19
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132****4491 得房率影响房贷。高得房率的房子,实际使用面积大,贷款购买更划算。 2025-06-16 19:30:23
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181****2067 得房率,就是房子的"真实身材"。别被"虚胖"的建筑面积忽悠了,得房率越高,你住得越宽敞。 2025-06-11 17:19:30
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180****5686 得房率计算公式为:实际使用面积/建筑面积。政策规定,开发商需明示得房率,保障购房者权益。 2025-06-09 15:55:45
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185****3855 得房率,就是你家实际能用的面积占总买房面积的比例。高得房率,意味着你花的钱更值。 2025-06-08 18:53:11
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166****8140 得房率就是实际使用面积除以建筑面积。投资时,关注得房率,能帮你判断房子性价比。 2025-06-08 12:28:36
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问 得房率如何计算?答
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我听说得房率是实际使用面积和建筑面积的比例。但具体怎么算,我也不太清楚。好像是套内面积加上阳台面积,然后除以建筑面积,再乘以100%。
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得房率影响贷款额度。高得房率意味着实际使用面积大,贷款时可考虑增加贷款比例。
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不同建筑类型的得房率有所差异。一般来说,多层住宅得房率较高,可达 85% - 90%;高层住宅由于公共区域面积较大,得房率通常在 70% - 80%;而公寓、写字楼等建筑得房率可能更低。
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得房率是衡量写字楼实际使用面积的重要指标。计算方法是:得房率 = (套内建筑面积 + 阳台面积) / 销售面积。得房率越高,实际使用面积越大,投资回报率越高。
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