您好。是可以交易的，一般是先通过合同还有公证，等产权证下来再去过户
全部4个回答 >没有房屋产权的情况下可以进行买卖吗？
155****7865 | 2025-07-15 14:46:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****8337 我听说没有产权的房子买卖挺麻烦的，好像不太合法。我还是听大家的，买有产权的房子吧。 2025-07-23 22:30:01
-
184****6678 根据市场数据，没有产权的房子交易量极低，风险高。建议购房者优先考虑有产权的房子，以保障自身权益。 2025-07-19 10:54:41
-
132****1490 没有产权的房子，就像没有驾照的司机，想开也开不了。还是老老实实买有产权的房子吧。 2025-07-16 16:05:38
-
184****5682 没有产权的房子，就像没有身份证的人，买卖起来很麻烦。我建议还是买有产权的房子，住得安心。 2025-07-15 21:40:45
-
134****0170 没有产权的房子，买卖风险大。我的经验是，投资房产一定要有清晰的产权，否则可能钱房两空。 2025-07-15 17:41:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
有2种：1，是合同名称变更手续 2，是等待房产证下来再进行过户 交易流程是这样的： 不管哪种方式都需要业主首先将自己所在银行抵押的贷款还清：1，合同名称变更。原业主将银行的贷款还请以后银行出具结清证明后去房地局拿出正在抵押合同，房屋开发商人员带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续，注销完成后由你本人去签署新的商品房买卖合同后重新备案登记直至拿到新的属于你的合同就完成了，这个中间至于你们如何付款你们自行商量。另外需要注意的是目前房子还能不能更名有很多前提条件的，清查询详细，并且你不能按揭。 2，先由原业主办理房屋所有权证后再进行过户到你名下，你可以选择按揭，这个方法我在这里就不在详细介绍了，大部分人都懂流程的，这个方法的缺陷是由于要办理房屋所有权证所以会产生出来很多费用，如：营业税，个税，2次契税（一次是业主本人办理房产证时缴纳，一次是你办理你的房产证时缴纳）等等费用，费用较大，无形中也加大了你的成本。 朋友，两种方法各有优缺点你自己慎重选择，第一种方法的优点是减少大部分费用，手续简便，但是因为中间有空白期，而且对于一旦有万一情况发生，就不好办了；第二种方法的优点是产证到手人心里踏实，缺点是时间长，费用多，变数大（等证期间房价会涨，有可能不卖）。 其实还有一种方法就是公证或者律师见证，但是这些方法弊端太多，**好不用，所以在这里我就不给你详述了。
全部5个回答 > -
答
我听说有房贷的房子可以再抵押，但具体条件和流程不太清楚。好像是要房产有剩余价值，还要看个人信用和还款能力。
全部5个回答 > -
答
农村有房产证的房子能够买卖，但有条件限制。相关法律规定：《房屋登记办法》第八十七条规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
全部4个回答 > -
答
这个很好办的。到当地的乡镇下去办理一下就可以了。具体合同的内容，可以根据自已的情况而定的。
全部6个回答 >
买房交流
3146
人正在讨论沧州楼市
沧州买房交流（412）
