房产中介是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务。房地产中介协会就是指从事房产中介活动的组织团体或机构。 房地产中介协会具有很多方面的工作，主要分为以下几个： (1)房地产咨询 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有： ①房地产信息咨询 包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它
全部3个回答 >房屋中介托管的优点是什么呢？
151****6497 | 2025-07-14 07:10:22
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134****4167 听朋友说，找中介托管挺方便的，不用自己操心，就是得交点服务费。具体好不好，我也不太清楚。 2025-07-24 08:11:42
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185****4606 托管合同应明确双方权利义务，保障房东和租客权益。房东应选择正规中介，避免法律风险。 2025-07-20 10:25:36
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133****8563 托管模式有利于稳定租金收入，提高房屋的现金流，有助于申请贷款时获得更好的利率条件。 2025-07-17 15:43:43
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184****6281 托管模式提高了房屋使用效率，降低了空置率。数据显示，托管房屋的平均空置时间比个人出租短15天。 2025-07-15 14:08:59
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133****6435 根据《房屋租赁管理办法》，中介托管能规范租赁市场，减少纠纷，提高租赁效率。数据显示，托管房屋的纠纷率比个人出租低30%。 2025-07-14 21:43:22
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131****9465 房屋中介托管能帮我们省时省力，不用自己操心找租客、收租金，还能定期检查房屋状况，保障我们的权益。 2025-07-14 20:23:56
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经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。
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房东（房屋拥有者），把自己的房子信息放在租房中介那里，有的人就可以直接找租房中介去了解自己想要的房源信息，这样房东可以省去很多麻烦！
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房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。
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一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介**重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任
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