目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的**利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定价 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介**重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的
全部5个回答 >拍卖房要不要找中介呢？
150****6853 | 2025-07-14 19:06:01
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185****9732 听说找中介能省心，但朋友说可能会被多收费，我也不确定。 2025-07-23 11:31:26
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150****8570 找中介省事，但要防坑。 2025-07-21 11:54:10
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131****8918 中介可提供专业服务，但要审查合同，保护自身权益。 2025-07-17 18:12:18
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180****9193 根据《拍卖法》，拍卖房交易可自行或通过中介进行，中介能提供专业服务，但需注意费用和资质。 2025-07-15 20:58:27
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155****8101 找中介能帮你了解市场，但要自己多比较，别被忽悠。 2025-07-14 23:45:20
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133****1908 作为投资者，找中介能节省时间，但要警惕费用。 2025-07-14 23:10:36
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①中介方给的折扣优惠大于开发商中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。②有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全。③中介帮开发商卖房不收中介费很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。
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买新房可以根据自己的实际情况来决定是否找中介。找中介的情况下，中介可以根据购房者的需求要素直接推荐合适的楼盘，带购房者去看房，需求有针对性，对于购房者而言会比较省事。但如果是自己去看房的话，购房者需要多了解很多不同的楼盘，然后再根据自己的需求来选择，比较费神，适合时间充足的购房者。
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**好是不要找中介的，，中介找的房子远比自己找的要差，自己找可以跟房主进行详细的规划跟合约，中介在你住房期间如果有任何问题都不怎么解决的，房租也比较贵
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第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。第二步：多方核实做好这项工作，可以大大降低上当受骗的风险。业内人士提醒说，要仔细查证卖家的身份。要做到这一点，仅仅是查看身份是不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者，而如果存在很大出入，则应该多加留意。需要特别提醒的是，不要因为是亲戚、熟人关系就轻信他人，应该亲自到出售的房屋处看房、打听情况。第三步：产权调查产权调查是买房过程中必不可少的过程，切莫忽略。不管是购房者本人，还是经验非常丰富的房产经纪人，都很难通过一纸房产证（如何办理房产证）来判断代售房产与卖家之间的关系，因此要做以下两个方面的工作：其一是严格审查房屋产权的真实性，不要认为亲眼看到有房产证就放心了，还应注意审查房产证的真伪，看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样等;其二则一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息(俗称“拉产调”)。除了核实权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息与卖家提供的信息是否相符之外，还要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。一般情况下，如果骗子采用虚假房屋信息行骗，是很难过得了“拉产调”这一关的，上文中受骗的20多户市民中，任何一个人只要想到“拉产调”，便会避免上当。第四步：留意“盲点”专业人士提醒说，晚上是房产交易过程中的安全“盲点”，购房者一定要当心这个时间段。考虑到方便购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。这是因为晚上6点之后，交易中心已经关门，无法查证房产证的真伪，成为房产交易过程中的安全“盲点”。购房款数额巨大，按理说购房者必然谨慎对待而不会轻易上当，但现实却恰好相反。这是因为房价一再上涨，导致购房成本不断上涨，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，购房者抱着侥幸心理相信其是真的。而如果此时卖家稍加坚持必须先付定金再“拉产调”，再加上中介在旁边说些诸如“错过了后悔就来不及了”之类的话，买家很容易就“着了道”。
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