你说的是经济适用房和拆迁安置房吧！ 一，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。 二，经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。安置房土地性质是集体土地，因此不能像商品房那样买卖
全部121个回答 >安置房和经济适用房有什么区别？
131****4377 | 2025-06-30 19:54:01
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150****9233 安置房是给拆迁户的，价格优惠但限制多。经济适用房面向中低收入家庭，价格低，但要符合条件才能买。 2025-07-06 07:01:22
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134****1171 安置房是拆迁补偿性质的住房，购买对象特定，产权转移受限。经济适用房是面向中低收入家庭的政策性住房，购买需满足收入和资产条件，满足条件后可上市交易。 2025-07-04 21:09:40
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132****0321 安置房是给拆迁户的“安慰奖”，经济适用房是给普通人的“打折房”。 2025-07-01 10:29:05
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151****6874 安置房是给拆迁户的，价格低，但不是谁都能买到。经济适用房是给收入不高的家庭的，价格比市场便宜，但要买得符合条件。 2025-06-30 23:19:23
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151****2948 安置房和经济适用房在性质、价格、购买条件等方面存在明显区别。安置房是政府为拆迁户提供的住房，价格相对较低，但购买对象特定，仅限于拆迁户。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，价格低于市场价，但购买者需满足一定收入和资产条件。安置房的产权转移受到限制，而经济适用房在满足一定条件后可以上市交易。总的来说，安置房更注重保障拆迁户的居住权益，而经济适用房更侧重于解决中低收入家庭的住房问题。 2025-06-30 23:16:24
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我听说解困房和经济适用房都是政府为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的政策。解困房好像是针对特别困难的家庭，价格更低，但条件更严格。经济适用房则是面向中低收入家庭，价格相对优惠一些。不过具体的政策和条件，我也不是很清楚，可能需要咨询专业人士。
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限价房价格有限制，适合预算有限的购房者；经济适用房更注重低收入家庭，价格更低。选择时，根据个人经济状况和需求来定。
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保障房和经济适用房都是政府为解决住房问题而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，价格更低，购买和使用限制更多；经济适用房面向中低收入家庭，价格相对适中，购买后有一定年限限制。根据《住房保障法》和相关政策，两者在申请条件、价格、产权等方面有明显区别。
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听说平价房价格比较亲民，经济适用房更便宜，但可能位置和配套不如平价房。
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