查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
全部3个回答 >一手房的“五证”具体指哪五种证件？
184****4034 | 2025-07-06 21:26:02
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已有6个回答
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151****4032 听说买房要看五证，好像是土地证、规划证、施工证、预售证和建设用地规划证，不太懂，但感觉很重要。 2025-07-15 20:56:23
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155****8776 五证是买房前必须检查的，缺一不可，关系到房子的合法性和你的权益。 2025-07-13 10:49:10
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188****6459 五证：土地证、规划许可证、施工许可证、预售许可证、建设用地规划许可证。 2025-07-11 23:34:34
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185****3009 五证是贷款审批的重要依据，确保房产交易的合法性，保障购房者权益。 2025-07-07 23:25:11
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150****1487 五证就是买房前要检查的五个证件，像身份证一样，证明房子是合法的。 2025-07-06 23:07:17
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180****2353 一手房的“五证”包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是房地产开发项目合法性的重要标志，缺一不可。 2025-07-06 23:02:58
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购房时应要求房地产开发商和销售商提供的五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。 房地产开发商和销售商竣工交房里还需提供两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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五证：土地证、规划许可证、施工许可证、预售许可证、施工许可证。
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商品房五证齐全是依据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规要求的，确保购房者权益和房地产市场秩序。
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五证：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。
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