1,可以查封的。 **高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。 综上,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施 .
全部4个回答 >法院为什么会查封房子？
132****0283 | 2025-06-27 17:52:32
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151****3594 法院查封房子是为解决债务或法律纠纷。 2025-06-28 11:33:05
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188****3525 法院查封房产是为了保障债权人权益，防止债务人转移财产。查封后，房产不能交易，直至债务清偿或法律程序终结。 2025-06-27 23:16:29
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181****1338 法院查封房子通常是因为房产涉及法律纠纷，如债务违约、财产纠纷或刑事案件等。查封意味着房产被暂时冻结，禁止交易和转让，直至法律程序解决。房产经纪人在处理此类情况时，需详细了解案件背景，协助客户采取相应法律行动，保护其合法权益。 2025-06-27 22:18:07
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房子被查封，找律师，了解情况，争取和解或法律途径解决。
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按实际情况及相关的法律规定，如果大离婚关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。所以债权人是有权要求将夫妻共同起诉，将夫妻共有的房子查封，以偿还债权人的债务
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法院查封房产是有一定的规定的，有专门的法律条文对查封行为进行约定，《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施。第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。第四条 诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
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我见过不少因为还不上贷款，房子被法院查封的例子。所以，买房时一定要量力而行，按时还款，避免房子被查封。
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