房子盖到差不多就能领预售证了，具体要看各地政策规定。
全部3个回答 >一般情况下，房屋契税最迟什么时候交？
158****4704 | 2025-06-25 09:51:05
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****6438 我的经验是，契税最迟在交房后90天内交。按时交税，免得影响后续手续。 2025-07-02 23:33:43
-
150****4860 契税应在房屋交付后90天内缴纳，以免影响贷款审批和房产证办理。 2025-06-28 10:45:59
-
133****5315 根据统计，购房者通常在房屋交付后90天内缴纳契税，以避免影响产权登记。 2025-06-26 21:54:18
-
155****5333 买房后90天内交契税，别拖太久，不然房产证可能拿不到手。 2025-06-25 16:43:53
-
134****4035 一般来说，契税最迟在房屋交付后90天内交。记得按时交，免得影响房产证办理。 2025-06-25 12:00:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
每个地方对于房子契税缴纳的时间有着不同的规定，有些地方规定在房屋交付之前需要缴纳契税，而有些地方则要求签署购房合同后，满10天就要缴纳契税，大多数的地方如果购买的是期房，在房屋竣工验收合格之后就需要缴纳契税，否则会影响到房屋所有产权证的办理。契税是按照购房总价的3%到5%收取，但现在也出台了一些优惠政策，具体是：1、首次购买房屋，建筑面积在90平米以下，契税可以减免至1%征收。2、首次购买房屋建筑面积超过90平米，但是不足144平米的，契税减免至房屋总额的1.5%收取。3、首次购买的房屋面积比较大，已经超过144平米，则不再享受契税的优惠政策。4、所购买的房屋是非普通住宅或者是第2套住房，也无法享受契税的优惠政策，按照总房款的3%收取。
-
答
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 > -
答
买房的时候交！
全部10个回答 > -
答
据我国契税法规的有关规定，契税应当在合同签订当天或者产权转移当天缴纳。由于我国对不动产权利的转移实行登记制度，所以买卖双方到房屋管理部门进行房屋产权登记过户手续的当天，才被视为房屋买卖纳税的日期。
买房交流
3011
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（365）
