房屋维修基金是“私房钱”，公共维修基金是“公款”。私房钱修自家门，公款修大家门。
全部2个回答 >房屋维修基金和契税有什么区别？
150****4476 | 2025-06-10 07:21:55
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****5009 房屋维修基金是小区公共设施维修用的，契税是买房时交给政府的税。维修基金是业主共同承担的，契税是买家单独支付的。 2025-06-11 14:08:29
-
184****1379 房屋维修基金是用于小区公共设施维护的专项资金，而契税是购房时需支付给政府的税费。维修基金通常在购房时一次性缴纳，契税则是根据房屋交易价格计算的。 2025-06-10 18:26:15
-
150****5007 房屋维修基金和契税是两种不同的房地产相关费用。房屋维修基金，也称为公共维修基金，是指业主为小区公共设施的维修和更新而设立的专项基金，通常在购房时一次性缴纳，用于日后的公共设施维护。而契税则是在房屋买卖过程中，由买方支付给政府的一种税费，其税率因地区和房屋类型而异，通常是基于房屋交易价格的一定比例。两者的主要区别在于用途和缴纳主体：维修基金用于小区公共设施，由业主缴纳；契税则是政府征收的税费，由购房者支付。 2025-06-10 17:55:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
维修基金管小修，大修基金管大修。买房时，了解基金使用规则，避免日后纠纷。
全部6个回答 > -
答
维修基金是买房时交的，用得少；维修资金是日常交的，用得频繁。买房时，别忘问清这两项费用，免得日后麻烦。
全部6个回答 > -
答
我听说维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后交的，用来支付小区日常管理。但具体区别我也不太清楚，还得多问问。
全部5个回答 > -
答
一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。二，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
全部3个回答 >
买房交流
3116
人正在讨论江门楼市
江门买房交流（468）
