二手房过户是否必须测绘？

• 180****6903 二手房过户是否需要测绘没有统一标准，需结合当地规定及房屋实际情况判断。部分地区为提高办事效率，对资料齐全、产权清晰且无变更的房屋，可免予测绘；但如果原房产证的测绘报告超过规定年限，或房屋存在分割、合并、用途改变等情形，为确保登记内容与现状一致，登记机构可能会要求重新测绘，以保障交易双方的权益和不动产登记的真实性。 2025-05-19 20:53:51
• 188****7600 二手房过户时是否需要测绘取决于当地政策和房屋状况。在一些地方，若房屋属于标准化建筑，房龄较短且产权登记信息完整，过户时可能无需重复测绘；但对于房龄较长、产权信息不明确，或存在私自改造、加建等情况的房屋，为避免面积误差和权属纠纷，房管部门通常会要求进行测绘，以核实房屋实际情况，保证过户登记的准确性和合法性。 2025-05-18 23:08:43
• 155****4342 二手房过户并非绝对必须测绘，需视具体情况而定。若房屋此前已有清晰准确的测绘数据，且房产证上的面积、户型等信息与实际情况一致，部分地区可能无需重新测绘，可直接沿用原有数据办理过户。但如果房产证信息模糊、存在面积争议，或房屋结构有过改建、扩建等情况，为确保产权登记准确，相关部门可能会要求重新进行测绘。 2025-05-18 22:53:57