二手房过户是否需要测绘没有统一标准，需结合当地规定及房屋实际情况判断。部分地区为提高办事效率，对资料齐全、产权清晰且无变更的房屋，可免予测绘；但如果原房产证的测绘报告超过规定年限，或房屋存在分割、合并、用途改变等情形，为确保登记内容与现状一致，登记机构可能会要求重新测绘，以保障交易双方的权益和不动产登记的真实性。
全部3个回答 >二手房过户是否必须测绘
151****6144 | 2025-05-18 12:26:13
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151****0456 根据《房屋登记办法》规定，房屋面积发生变更或者房屋结构发生改变时，需要重新进行房屋测绘。这是为了确保房屋产权证上的面积与实际面积一致，保护买卖双方的权益。 2025-05-19 17:54:24
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132****3785 二手房过户时，如果房子面积没变，一般不用测绘。但如果面积变了，或者你不确定面积，最好测绘一下，免得以后麻烦。 2025-05-18 22:20:01
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130****7330 在二手房过户过程中，是否需要进行测绘取决于具体情况。通常情况下，如果房屋的产权证和土地使用权证上的面积与实际面积相符，且没有发生结构性改变，那么不需要重新测绘。但如果房屋面积有变动，或者房屋结构发生改变，那么必须进行重新测绘，以确保产权证上的面积与实际面积一致。此外，如果买家对房屋面积有疑问，也可以要求进行测绘。总之，测绘的目的是为了保护买卖双方的权益，确保交易的公平性。 2025-05-18 12:46:39
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二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。办理二手房过户需要提交的材料：1、在受理窗口登记申请书。2、申请人身份证明，身份证件等原件。3、房屋所有权证原件。4、房屋买卖合同原件。6、契税完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图。
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中介省事，自己办省钱，但风险自担。
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房产处 哪里有个专门评估的 所有的费用是按评估价格来算的!是按产权处的评估为准的!
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二手房交易可以不通过中介，但中介能提供很多便利。我自己买房时，找过中介也自己谈过。中介能帮我们找到更多房源，谈价格，办手续。但中介费不低，如果自己对市场比较了解，也可以自己来。
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