维修基金是购房成本的一部分,通常占房价的2-3%。建议在贷款时考虑这一费用,确保资金充足。
全部3个回答 >商品房维修基金的缴纳标准是什么
184****9766 | 2025-05-10 22:46:53
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181****7231 维修基金是每平米造价的一定比例,不同城市有差异。记得提前了解清楚,以免预算超支。 2025-05-17 13:20:24
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134****6992 维修基金是购房成本的一部分,建议在贷款规划时考虑进去,以免影响您的资金流动性。 2025-05-15 18:52:47
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151****5985 买房就像养宠物,除了买回家,还得准备“看病”的钱,这就是维修基金,别小看了这笔钱,关键时刻能救急。 2025-05-11 09:49:05
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130****8263 维修基金是买房时必须考虑的成本之一,通常按房价的一定比例缴纳。记得查看当地政策,不同城市标准不一。 2025-05-10 23:34:57
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155****5151 商品房维修基金,也称为公共维修基金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。缴纳标准通常由当地房地产行政主管部门规定,一般按照房屋建筑安装工程每平方米造价的5%至8%缴纳。具体比例和金额会根据地区、房屋类型等因素有所不同。业主在购房时需按照规定缴纳,以确保未来住宅的维护和修缮工作得以顺利进行。 2025-05-10 23:06:01
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维修基金是买房时必须考虑的费用,通常按平米算。我的经验是,多层住宅每平米5-10元,高层10-20元。记得提前了解当地政策,别被额外费用吓一跳。
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维修基金缴纳标准各地不同,一般为房价的2-3%。这是为了保障房屋公共部分的维修,确保居住品质。
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维修基金按平米缴纳,使用要业主同意。
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商品房销售时,商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定,商铺购买者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有,不计入住宅销售收入。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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