维修基金是购房成本的一部分，通常占房价的2-3%。建议在贷款时考虑这一费用，确保资金充足。
全部3个回答 >维修基金的缴纳标准是什么？
166****1175 | 2024-12-16 17:42:47
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184****5044 维修基金缴纳标准应遵循《住宅专项维修资金管理办法》，业主按建筑面积交存，具体数额由地方政府规定。业主应依法缴纳，以保障物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金来源。 2024-12-17 10:04:17
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131****7962 维修基金嘛，就是买房时得额外掏的一笔钱，用来以后修修补补。具体交多少，得看房子大小和当地规定，就像吃饭AA制，按人头算。 2024-12-16 21:18:29
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185****0707 维修基金的缴纳标准依据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主应按照所拥有物业的建筑面积交存维修基金，具体标准由各地政府根据实际情况制定。一般而言，多层住宅每平方米5-10元，高层住宅每平方米10-20元。 2024-12-16 20:00:02
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商品房销售时，商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定，商铺购买者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有，不计入住宅销售收入。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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维修基金缴纳标准因地而异，一般为房款总额百分比，买新房入住时交。
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公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？公共维修基金怎么算1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。公共维修基金缴纳标准是什么依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷。
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买房时就要交维修基金，标准是房价的2-3%。这是为了房子的长期维护，不可忽视。
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