维修基金是购房成本的一部分，通常占房价的2-3%。建议在贷款时考虑这一费用，确保资金充足。
全部3个回答 >公寓维修基金的缴纳标准是什么？
151****8378 | 2025-04-08 15:06:47
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130****3541 维修基金缴纳标准各地不同，一般为房价的2-3%。这是为了保障房屋公共部分的维修，确保居住品质。 2025-04-09 07:47:03
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180****1922 维修基金？就是买房时得额外掏的“未来保障费”，比例不大，但得提前准备。 2025-04-08 23:36:07
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131****0023 维修基金是按购房款的一定比例交的，通常是2%到3%。这笔钱用来以后修修补补，让家长久温馨。 2025-04-08 21:40:23
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维修基金是买房时必须考虑的费用，通常按平米算。我的经验是，多层住宅每平米5-10元，高层10-20元。记得提前了解当地政策，别被额外费用吓一跳。
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公寓维修基金缴纳的标准通常是按照总房价的2%~3%来进行收取，同时也有按照房屋面积来进行收取，通常每平米的维修基金在100元到200元的标准，维修基金主要是指房屋在保修期满之后，房屋的主体及公共设施进行维护所缴纳的一定专用款项。在挑选公寓时应当注意以下3点：1、公寓需要拥有良好的地段，同时交通相对来说要更加便利一些，尤其是周围有地铁或者有公交站的公寓，那么性价比就会较高一些。2、周围配套设施要齐全，这样不仅可以满足日常的基础需求，还可以满足人们娱乐以及消费的需求。3、公寓周边的居住环境舒适，并且区域发展也应当有着不错的前景，无论是进行投资还是自住，若有着不错的发展前景，那么公寓在一定程度上也是可以**的，即便日后不在这里居住出售的话，也是一次比较不错的投资理财方式。
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商品房销售时，商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定，商铺购买者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有，不计入住宅销售收入。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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维修基金缴纳标准因地而异，一般为房款总额百分比，买新房入住时交。
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