维修基金是购房成本的一部分,通常占房价的2-3%。建议在贷款时考虑这一费用,确保资金充足。
全部3个回答 >公寓维修基金的缴纳标准是什么?
151****8378 | 2025-04-08 15:06:47
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130****3541 维修基金缴纳标准各地不同,一般为房价的2-3%。这是为了保障房屋公共部分的维修,确保居住品质。 2025-04-09 07:47:03
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180****1922 维修基金?就是买房时得额外掏的“未来保障费”,比例不大,但得提前准备。 2025-04-08 23:36:07
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131****0023 维修基金是按购房款的一定比例交的,通常是2%到3%。这笔钱用来以后修修补补,让家长久温馨。 2025-04-08 21:40:23
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维修基金是买房时必须考虑的费用,通常按平米算。我的经验是,多层住宅每平米5-10元,高层10-20元。记得提前了解当地政策,别被额外费用吓一跳。
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公寓维修基金缴纳的标准通常是按照总房价的2%~3%来进行收取,同时也有按照房屋面积来进行收取,通常每平米的维修基金在100元到200元的标准,维修基金主要是指房屋在保修期满之后,房屋的主体及公共设施进行维护所缴纳的一定专用款项。在挑选公寓时应当注意以下3点:1、公寓需要拥有良好的地段,同时交通相对来说要更加便利一些,尤其是周围有地铁或者有公交站的公寓,那么性价比就会较高一些。2、周围配套设施要齐全,这样不仅可以满足日常的基础需求,还可以满足人们娱乐以及消费的需求。3、公寓周边的居住环境舒适,并且区域发展也应当有着不错的前景,无论是进行投资还是自住,若有着不错的发展前景,那么公寓在一定程度上也是可以**的,即便日后不在这里居住出售的话,也是一次比较不错的投资理财方式。
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商品房销售时,商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定,商铺购买者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有,不计入住宅销售收入。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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维修基金缴纳标准因地而异,一般为房款总额百分比,买新房入住时交。
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