首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断**潜力。投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城**潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。
全部4个回答 >买一手房好还是二手房好
155****2153 | 2025-05-10 17:46:55
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134****9710 听说一手房增值快，但风险大；二手房稳定，但可能设施旧。 2025-05-19 23:28:44
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184****7917 一手房适合投资，二手房适合自住，根据需求和预算选择。 2025-05-17 21:28:35
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158****2543 一手房适合投资，二手房适合自住。 2025-05-14 07:28:55
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188****4890 一手房市场受政策影响大，二手房市场更稳定，价格波动小。 2025-05-11 17:16:25
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166****1173 投资房产，一手房增值潜力大，但风险高；二手房稳定，适合长期持有。 2025-05-10 18:47:02
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这个主要看您想买在哪个地段,购买一手房比较省事,二手房的选择余地会比较多
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买房的时候，具体情况具体分析，大体上可以分为以下几点：一、新房和二手房的价格比较一般来说，新房的价格要比二手房贵一些，但是，如果是现成房，那么价格就会更贵一些，因为现成房往往是有一定装修的，所以价格也会比较贵。二、新房和二手房的质量比较新房一般都是有一定质量保障的，而二手房一般都是经过多次装修的，所以二手房的质量一般没有新房好。三、新房和二手房的可选性比较新房的可选性比较多，可以根据个人喜好和需求去选择满意的新房，而二手房的可选性则比较少，只能选择现有的二手房。总的来说，买房的时候，应该根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的房子，新房和二手房都可以考虑。
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当然是一手房比较好啊，价格合适，而且还是新的
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一手房交房时间比较长，二手房交房时间比较快！一手房契税三个点，二手房契税（首次置业90平米以下1%收取）一手房不需征收营业税，二手房没有满五年的有营业税（5。6%）
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