可以申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7.有贷款人认可的有效担保;8.银行规定的其他条件前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。住房抵押贷款担保具体流程： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度**高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
全部3个回答 >平房有房产证可以抵押贷款吗？
151****6682 | 2025-05-07 18:01:05
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****2719 我听说，只要平房有房产证，就可以抵押贷款。但具体怎么操作，我也不是很清楚。 2025-05-17 20:59:29
-
151****0338 平房有房产证，可以申请抵押贷款。具体额度和利率，需要根据房产评估和个人信用情况来确定。 2025-05-15 07:55:17
-
132****3718 根据市场数据，平房抵押贷款的可行性高，但具体贷款额度和利率受多种因素影响，包括房产位置、市场价值等。 2025-05-11 20:15:05
-
151****4641 平房有证，贷款不愁。就像有身份证，出门不怕。 2025-05-08 09:41:27
-
131****5588 平房有房产证，完全可以抵押贷款。我的经验是，找对银行和时机，利率和额度都能谈。 2025-05-07 23:12:58
-
188****0713 当然可以，平房拥有房产证后，具备了抵押贷款的基本条件。根据《物权法》规定，房产作为不动产，可以作为抵押物进行贷款。具体操作时，需要评估房产价值，确定贷款额度，同时考虑房产的地理位置、市场行情等因素。作为房产经纪人，我建议您选择信誉良好的银行或金融机构，了解最新的贷款政策和利率，以获得最优惠的贷款条件。 2025-05-07 23:09:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
没有房产证可以抵押贷1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。**后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
全部3个回答 > -
答
我的经验告诉我，没有房产证的房子，银行是不会轻易给你贷款的。因为房产证是房子所有权的法律凭证，没有它，银行怎么放心把钱借给你呢？
全部4个回答 > -
答
吗？一般情况下，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保，所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行，也就无法办理房产抵押贷款。
全部2个回答 > -
答
可行，需要本人办理。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
全部3个回答 >
买房交流
3142
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（352）
