没有房产证可以抵押贷1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。**后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
全部3个回答 >没有房产证可以抵押贷款吗？
181****6801 | 2025-03-11 19:00:12
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166****0593 我的经验告诉我，没有房产证的房子，银行是不会轻易给你贷款的。因为房产证是房子所有权的法律凭证，没有它，银行怎么放心把钱借给你呢？ 2025-03-14 07:58:48
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134****8991 没有房产证，不能抵押贷款。 2025-03-12 12:28:09
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181****6521 根据市场数据和银行政策，无房产证的房产通常不具备抵押贷款资格，因为缺乏法律认可的产权证明，增加了银行的风险。 2025-03-11 21:17:08
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185****3030 没有房产证，银行一般不会给你抵押贷款的。因为房产证是房子所有权的证明，没有它，银行怎么确认房子是你的呢？ 2025-03-11 19:16:15
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吗？一般情况下，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保，所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行，也就无法办理房产抵押贷款。
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我的经验告诉我，没有房产证就别想贷款了。银行要房产证来证明房子是你的，没有它，银行不会放心借钱给你的。
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根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，就应当认定房屋买卖合同有效。 没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
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没有房产证的房子不能抵押贷款。
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