根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，就应当认定房屋买卖合同有效。 没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
全部3个回答 >没有房产证可以申请抵押贷款吗？
155****8773 | 2025-03-13 20:38:36
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181****6241 我的经验告诉我，没有房产证就别想贷款了。银行要房产证来证明房子是你的，没有它，银行不会放心借钱给你的。 2025-03-23 09:03:44
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134****2855 没有房产证，不能申请抵押贷款。 2025-03-21 23:29:17
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134****3790 没有房产证还想贷款？银行又不是慈善机构，别做梦了。 2025-03-16 13:19:52
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155****5264 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，房产证是房产抵押的必要条件。没有房产证，房产权属不明确，无法进行抵押登记，因此不能申请抵押贷款。 2025-03-14 19:46:49
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132****6620 没有房产证，银行不会给你贷款的。房产证是证明房子是你的，没有它，银行怎么敢借钱给你呢？ 2025-03-13 22:50:35
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131****8583 没有房产证的情况下，申请抵押贷款是不被允许的。根据《中华人民共和国物权法》规定，房产抵押贷款必须以合法有效的房产证作为抵押物权属证明。没有房产证，银行和金融机构无法确认房产的权属，因此无法进行抵押登记，也就无法发放贷款。此外，没有房产证的房产在法律上存在权属争议，增加了贷款的风险。所以，为了保障交易安全和合法权益，购房者应先办理房产证，再申请抵押贷款。 2025-03-13 21:23:50
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一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2） 职业和经济收入证明；（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。
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没有房产证可以抵押贷1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。**后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
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我的经验告诉我，没有房产证的房子，银行是不会轻易给你贷款的。因为房产证是房子所有权的法律凭证，没有它，银行怎么放心把钱借给你呢？
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吗？一般情况下，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保，所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行，也就无法办理房产抵押贷款。
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