不会公寓是属于商业性质的，商业性质的不动产不论您买多少套，税费都是一样的，并且不影响住宅的首套房资质的。
购买公寓会影响首套房认定吗？
180****6287 | 2025-04-30 10:30:16
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132****5911 我买过几套房，感觉购买公寓对首套房认定影响不大，关键还是看是否为家庭名下首套住房。不过不同城市政策可能有差异，建议咨询当地房产交易中心。 2025-05-06 10:44:44
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188****9085 购买公寓一般不影响首套房认定。 2025-05-04 11:45:19
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131****2710 购买公寓一般不会影响首套房认定，关键看是否为家庭名下首套住房。但不同城市可能有不同的认定标准，建议咨询当地房产交易中心。作为房产律师，我会为您提供专业的法律咨询和权益保护。 2025-05-01 09:52:13
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166****5051 根据《关于规范个人住房贷款政策有关问题的通知》等政策文件，首套房认定主要看是否为家庭名下首套住房，与房屋类型关系不大。但不同城市可能有不同的认定标准和优惠政策，建议咨询当地房产交易中心或查阅相关政策文件。 2025-04-30 23:17:23
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184****3248 购买公寓是否影响首套房认定，需根据当地政策和具体情况分析。一般来说，首套房认定主要看是否为家庭名下首套住房，与房屋类型（如普通住宅、公寓）关系不大。但不同城市可能有不同的认定标准和优惠政策，建议咨询当地房产交易中心或查阅相关政策文件，以获得准确信息。作为房产经纪人，我会为您提供专业的购房咨询和政策解读，助您做出最佳决策。 2025-04-30 17:51:25
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我听说买公寓可能会影响到第二套房的认定，但具体还得看当地的政策。好像每个地方的规定都不一样，所以最好还是咨询一下专业人士。
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名下有一套房再购房算二套房。房贷利率根据相关规定：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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我听说购买公寓可能对购房资格有影响，但具体情况不太了解。可能因城市不同而有所差异。建议咨询专业人士或当地政府部门，了解购买公寓后是否影响再次购买普通住宅的资格。
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