这物业管理用房的所有权依法属于业主。物业管理企业使用物业管理用房，应当根据物业服务合同中的约定。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房交还给业主委员会（第三十八条、第三十九条）。
全部2个回答 >老小区没有物业，归谁管理？
150****3417 | 2025-04-26 20:54:33
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133****5091 老小区无物业，由居委会或街道办代管。 2025-04-30 13:54:51
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151****0192 老小区无物业，可能影响贷款审批。建议了解小区管理状况，评估贷款风险。 2025-04-27 16:05:52
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185****9209 老小区无物业，一般由居委会或街道办代管。投资时需考虑管理成本和小区维护状况。 2025-04-26 23:01:53
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188****1026 老小区若无物业管理，通常由社区居委会或街道办事处代为管理。根据《物业管理条例》，无物业小区可由业主大会决定聘请物业服务企业，或由居委会代管。业主应缴纳相应费用，以保障小区基本维护和秩序。 2025-04-26 22:45:45
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看你是自家屋内还是自家外，如果是自家外的某一段，那当然是物业修去了，如果是自已家里出了问题，则打电话给物业，请他们联系人员来修，修的费用你来出就行了。如果物业不能提供人员来修，也只能说明物业没有把业主当作上帝，你也不能告他，除非你们之前签的合同里有约定，否则你也只能请自来水公司的人来修一下罗，当然也有可能是要收费的。。。
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业管理用房的所有权依法属于业主。物业管理企业使用物业管理用房，应当根据物业服务合同中的约定。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房交还给业主委员会（第三十八条、第三十九条）。
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都要交的，不管是新小区还是老小区都会有物业在现场做服务，如果不交的话物业没有收入就没有办法服务业主追问交够了70年了？还需要交吗？追答产权是70年吗？追问难道不是吗？如果常年不在家，也要交啊？追答有些产权是50年，还有的是70年要交的，因为并不是你也不在家物业就不工作了，换句话说，并不是物业不提供给你服务，而是你自己放弃了物业给你服务的机会追问哦，那光给物业的话。70年就要交7.8万块钱追答每个小区的物业费都不一样
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1、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
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