要看贷款办不下来的原因,还要看你的房屋买卖合同内容是如何约定的,需要综合了解情况才能答复你
全部5个回答 >找中介买二手房，贷款下不来定金能退吗？
181****5148 | 2025-04-16 19:25:08
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****9922 听说如果贷款批不下来，定金能不能退要看合同。合同里写了能退就能退，没写就不好说了。 2025-04-23 19:11:39
-
155****0293 根据合同法规定，定金能否退还取决于合同条款。若合同未明确约定，可能存在争议。建议购房者在签订合同时，明确约定贷款不批时定金的退还条件，以保护自身权益。 2025-04-20 08:42:56
-
133****1078 根据市场数据，贷款不批导致定金不退的情况较为常见。建议在合同中明确约定，以降低风险。 2025-04-17 23:37:05
-
130****6933 贷款下不来，定金能不能退？这事儿得看合同。合同说了算，没写清楚就难办。 2025-04-16 22:37:01
-
130****3477 买二手房，如果贷款批不下来，定金能不能退得看。合同合同里写了可以退，那就能退。没写的话，可能就退不了。所以签合同时，一定要看清楚。 2025-04-16 21:22:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房买房贷款下不来首付能退。根据规定，商品房买卖合同约定，无论是审批未过，放款过慢，额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。而如果是因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷，则不能退首付。
-
答
可以退的，在合同法中属于情势变迁，如果在交**签合同时双方都无从知道国家的政策变化，导致了按揭办不下来，购房者有权解除合同。但是一般的开发商多数会刁难人。你就可以先与开发商协商，协商不成可以去消费者协会，消协如果调解不了只有去法院了（一般在消协都可以处理得差不多）。
全部2个回答 > -
答
付了**房贷没有批下来，是否能退要看当时签订到合同当中是否有明确的约定，一般来说和开发商签订的购房合同当中，如果贷款没有批下来，是会退**款的，但是否会进行全额退款，需要和开发商进行协商。在相关的法律法规当中有所规定，在商品房进行买卖的过程当中，如果因为担保贷款付款而导致商品房合同未成立，不能够继续履约的话，可以请求解除合同。 在审核房贷的过程当中，有很多原因都会影响到**终的办理，也有一部分原因是由于开发商所导致，比如说开发商不具备销售的条件，在银行的审核当中，会因为开发商不具备有正规的资质而拒绝批款，此时购房者除了可以要求退还**之外，也可以要求支付相关的利息弥补自身的损失，但如果是由于购房者自身的原因，则由购房者自己承担所有的责任。
-
答
买房贷款下不来**能退的，但需要购房者明确的是，虽然**款能够被退回，但是否能够被全额退回，要取决于当时所签订的购房合同实际条款。遇到贷款被拒绝，可以先到银行进行咨询了解被拒绝的原因，如果是因为购房者本身的流水较少或者是负债较高，可以通过增加**款额度的方式来减少贷款的申请金额，重新向银行提交申请。现在能够办理房屋抵押贷款的银行有很多不同的银行审核的标准有着较大的区别，而且每家银行的贷款审核严格程度也不太一样，有些银行因为额度不足，可能就会被银行拒绝，可以尝试换一家银行进行申请，此外如果申请人的征信存在有问题，也可以考虑通过找担保公司的方法，但此类解决方法需要额外支付一笔担保费用需要慎重考虑。
买房交流
3118
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（477）
