不能转让的~
全部2个回答 >房子摇号可以将自己的号码转让给别人吗？
150****0820 | 2025-04-15 17:02:47
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133****9386 摇号买房的号码是不能转让的。我买房这么多年，都是老老实实按照规定来。别想着走捷径，否则可能会违法，得不偿失。 2025-04-21 10:28:02
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130****2822 从法律角度来看，摇号购房的号码是购房者参与摇号的唯一凭证，具有唯一性和不可转让性。任何形式的号码转让都可能涉及违规操作，违反了《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定。购房者应遵守摇号规则，通过正规渠道参与摇号，以保障自己的合法权益。 2025-04-20 16:29:50
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131****1561 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的规定，摇号购房的号码具有唯一性和不可转让性。任何形式的号码转让都是违法的，不仅破坏了摇号的公平性，还可能面临法律制裁。因此，购房者应遵守摇号规则，通过正规渠道参与摇号。 2025-04-16 07:39:29
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184****0470 摇号买房的号码是不能转让给别人的。这是为了保证公平，防止有人倒卖号码。我们还是老老实实按照规定来，别想着走捷径。 2025-04-15 21:22:50
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188****4830 在房产摇号过程中，号码转让是不被允许的。根据相关法律法规，摇号号码是购房者参与摇号的唯一凭证，具有唯一性和不可转让性。任何形式的号码转让都可能涉及违规操作，不仅影响摇号的公平性，还可能导致法律风险。因此，我建议购房者遵守摇号规则，通过正规渠道参与摇号，以保障自己的合法权益。 2025-04-15 20:52:40
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您好,要远出卖方及银行配合
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备案商品房需按照正常二手房交易如果备案的商品房想交易过户，**好还是按照二手房交易程序进行；但是目前武汉二手房交易中，需要房源产权清晰，房产两证齐全才行；所以还需要等交房后才能出售。在办理交易手续时，需要先办理两证后再来出售;或者由买家代为其办理两证并支付相关的税费，之后再按照二手房过户程序进行，但这时购房者可以适当要求户主降价的；也需注意，这样的房产税费比较高，营业税及附加为全额的5.8%。
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分析如下：1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
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期房转让合同是有效的，只不过不能办理预告登记手续而已。
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