要看具体条款的，不是什么条款都可以要求退房！
全部4个回答 >购房合同不合理怎么办？
130****2168 | 2025-04-09 09:36:49
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166****4022 购房合同不合理可能影响贷款审批。建议先与开发商协商修改合同，必要时可咨询律师。确保合同合规后再申请贷款，避免后续纠纷。 2025-04-10 14:06:14
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185****4997 不合理购房合同可能涉及霸王条款、价格不透明等问题。建议购房者对比市场行情，参考同区域其他项目合同，发现异常及时提出。 2025-04-09 22:37:27
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158****9701 遇到不合理购房合同，先冷静分析合同条款，与开发商协商修改。若无法达成一致，可考虑聘请律师，通过法律途径维护权益。 2025-04-09 16:05:36
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对他开发商合理就可以了，如果愁卖开发商会给你合理修改，如果不愁卖鸟都不鸟你
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《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。从这条规定来看，你和开发商已经经由协商签订了合同，是为有效，且你也为此支付了大部分房款，开发商如果请求确认该合同无效，法院将不予支持。也就是说，该旧合同是有效的。
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具体什么地方不合理？建议及时保留证据鉴于时间有限
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访是肯定不行滴，没用！实际一点的，看看拆迁办有没有熟人，还有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好时机，大概过了一半以后再谈条件，不知道你是哪里的人，一般如果你没有人的话，**后的价格差不多是给你价钱的1.5倍左右吧各个地方的政策不同，如果如楼上所说，集体失踪，不与拆迁办接触的话，根据我们这里的规定，我们可以在报纸上面进行公示，然后在法定时间内你仍然不来面谈的话，我们就会申请公证处进行司法公证，把你门由公安部门打开，然后公证处和法院的人会进去拍照贴封条，然后把你东西搬到一个空的临时周转房，房子照样拆了，接着就等你回来再慢慢谈吧，到时候房子已经拆了，你就被动了！
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