拆迁不合理怎么办? 棚户区改造拆迁不合理强拆怎么办？

• 147****3276 访是肯定不行滴，没用！实际一点的，看看拆迁办有没有熟人，还有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好时机，大概过了一半以后再谈条件，不知道你是哪里的人，一般如果你没有人的话，**后的价格差不多是给你价钱的1.5倍左右吧
  各个地方的政策不同，如果如楼上所说，集体失踪，不与拆迁办接触的话，根据我们这里的规定，我们可以在报纸上面进行公示，然后在法定时间内你仍然不来面谈的话，我们就会申请公证处进行司法公证，把你门由公安部门打开，然后公证处和法院的人会进去拍照贴封条，然后把你东西搬到一个空的临时周转房，房子照样拆了，接着就等你回来再慢慢谈吧，到时候房子已经拆了，你就被动了！ 2019-03-29 07:37:05
• 151****5902 　国务院有590号令，按令行事，上面规定得很强细，可以搜《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）自已看一下。
  　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  　　第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
  　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
  　　第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
  　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
  　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  　　第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
  　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 2019-03-29 07:37:00
• 154****2554 随着社会的不断发展，每个地区的发展都越来越快，拆迁已经不是什么新鲜事情了，随着拆迁的房子越来越多，人们对于拆迁补偿这方面的问题也越来越关注，虽说补偿的多少是不同的，但是只要我们了解了房屋拆迁怎么赔偿？房屋拆迁补偿标准的计算公式？补偿也就会自己计算了。
  
  房屋拆迁怎么赔偿？房屋拆迁补偿标准的计算公式？
  
  房屋拆迁怎么赔偿？
  
  1.房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  
  2.房屋拆迁实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
  
  房屋拆迁怎么赔偿？房屋拆迁补偿标准的计算公式？
  
  房屋拆迁补偿标准的计算公式？
  
  1.房屋拆迁有房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  
  2.房屋拆迁有周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  
  3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  
  4.被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
  
  5.被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
  
  以上就是小编对房屋拆迁怎么赔偿？房屋拆迁补偿标准的计算公式的知识解析，我们在反诬拆迁的过程中一定会得到补偿的，只不过每个地区的补偿标准是不同的，但是大体的补偿计算公式是一样的，所以我们要想算好自己的拆迁补偿款，我们就要学习产钳的补偿问题，希望小编的介绍可以帮助到大家。 2019-03-29 07:36:56