对他开发商合理就可以了，如果愁卖开发商会给你合理修改，如果不愁卖鸟都不鸟你
全部4个回答 >购房合同不合理怎么办
131****0398 | 2018-07-02 15:26:04
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131****3631 要看具体条款的，不是什么条款都可以要求退房！ 2018-07-02 15:26:57
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133****5629 若达不成协议，可要求解除合同，退还定金。 2018-07-02 15:26:42
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133****1467 如果你已经签字则就应当按照合同约定来处理,除非合同条款违反法律强制性规定、重大误解等法定情形才可以要求变更或撤销。建议携带合同我帮你审查下 2018-07-02 15:26:26
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132****9733 你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息） 2018-07-02 15:26:13
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《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。从这条规定来看，你和开发商已经经由协商签订了合同，是为有效，且你也为此支付了大部分房款，开发商如果请求确认该合同无效，法院将不予支持。也就是说，该旧合同是有效的。
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具体什么地方不合理？建议及时保留证据鉴于时间有限
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访是肯定不行滴，没用！实际一点的，看看拆迁办有没有熟人，还有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好时机，大概过了一半以后再谈条件，不知道你是哪里的人，一般如果你没有人的话，**后的价格差不多是给你价钱的1.5倍左右吧各个地方的政策不同，如果如楼上所说，集体失踪，不与拆迁办接触的话，根据我们这里的规定，我们可以在报纸上面进行公示，然后在法定时间内你仍然不来面谈的话，我们就会申请公证处进行司法公证，把你门由公安部门打开，然后公证处和法院的人会进去拍照贴封条，然后把你东西搬到一个空的临时周转房，房子照样拆了，接着就等你回来再慢慢谈吧，到时候房子已经拆了，你就被动了！
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房屋拆迁补偿不合理的话，可以由此依法申请复核评估。由复议机关依法对被申请行政行为，合法性和合理性进行审查，作出处决并进行公布。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，同时也可以提起行政诉讼。对被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
