我听说50万二手房过户费大概要5-6万,具体还得看房子情况。你可以咨询下房产交易中心,了解详细费用。
全部4个回答 >30万二手房过户费2万够吗?
150****3707 | 2025-03-31 10:49:47-
185****2419 30万二手房过户费2万,差不多。我买房时,过户费一般占房价的3-5%。不过各地政策不同,最好提前打听清楚。另外,别忘了留点余地,万一有额外费用。 2025-04-09 19:33:45
-
180****4029 30万二手房过户费2万是否足够,需要根据当地政策和具体费用计算。过户费包括契税、个税等,具体比例和金额因地而异。建议咨询专业律师,了解详细费用,确保过户顺利进行,保护自身权益。 2025-04-06 12:11:16
-
181****1234 30万二手房过户费2万,是否足够,需要考虑贷款因素。如果贷款比例高,过户费可能增加。建议提前咨询银行,了解贷款政策,合理规划过户费用。 2025-04-05 07:05:14
-
181****5168 30万二手房过户费2万是否足够,取决于当地政策和具体费用。一般来说,过户费占房价的3-5%。30万房子,2万过户费占比约6.7%,略高于平均水平。建议根据当地政策,计算具体费用。 2025-04-01 19:17:17
-
133****9175 30万房子过户费2万,听着还行。不过过户费这东西,各地政策不一样,最好提前打听清楚,别到时候钱不够,还得临时凑。 2025-03-31 19:55:04
-
158****9205 30万二手房过户费2万,差不多够用。过户费包括契税、个税等,具体费用要看当地政策。建议提前咨询中介或房产交易中心,了解详细费用,避免临时加钱。 2025-03-31 14:03:51
-
答
-
答
一,可以按照评估价80万做网签,交税,过户。注意:每套房税务局都有一个指导价,不能低于指导价交税,过户。二,商业房的契税是3%。由于不知道该房的房产证日期,所以无法告知是否有营业税及个人所得税。你找当地的房屋中介帮你算吧(各地的政策也不一样)。
全部3个回答 > -
答
要看您是二套房还是首套房,首套**三成,二套六成。
全部9个回答 > -
答
二手房没满2年过户费需要缴纳的税款还是比较多的,除了房款之外还需要缴纳契税,个人所得税以及增值税,而且买卖双方所缴纳的税款部分不太相同,像是契税是由买方所缴纳的,按照房屋总价到1%~3%进行收取,而收取的额度不同,主要是根据房屋的面积大小有所区分,像我国现在对于首次购买普通住宅能够享受一定的优惠政策,无论是不是二手房首次购房的面积不足90平米,可以按照房屋总价的1%收取契税。像卖方在房屋没有满足两年就要过户,所需要缴纳的所得税和增值税都是要由自己进行缴纳,个人所得税是按照房屋总价的1%收取增值税,是按照房屋全款的5.6%收取,因为国家在二手房交易过程当中,房屋需要满足两年以上的时间,并且是个人名下唯一的住房,才能够享受免征增值税的优惠政策。
-
答
按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能**低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
全部3个回答 >
