保洁小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括：（1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；（2）设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾（专用）楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理；（3）每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；（4）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;（5）按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂；（6）在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。（7）发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
全部3个回答 >物业楼管主要负责哪些内容？
130****3356 | 2025-03-30 17:40:38
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132****0383 物业楼管负责物业管理区域内的维护和运营，包括公共区域清洁、设施维护、安全监控等，以确保物业价值和居住环境。这些职责对于房贷客户来说，是评估物业投资回报和风险的重要因素。 2025-03-31 13:49:35
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188****4590 根据《物业管理条例》，物业楼管主要负责物业管理区域内的秩序维护、环境卫生、公共设施维护等日常管理工作。他们需确保物业服务合同的履行，同时处理业主、使用人的投诉和建议，维护物业的正常使用和安全。 2025-03-30 20:43:14
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130****4001 物业楼管，也称为物业管理人员，主要负责物业管理区域内的日常运营和维护工作。具体职责包括：1. 确保物业区域内的清洁卫生，包括公共区域的清洁和垃圾处理；2. 维护物业区域内的公共设施，如电梯、照明、消防系统等；3. 管理物业区域内的安全，包括监控、巡逻和访客登记；4. 协调业主与租户之间的关系，解决纠纷；5. 收取物业费用，并管理物业基金；6. 组织和参与社区活动，提升居住环境；7. 与外部供应商合作，如清洁、维修等服务。物业楼管的工作对于保障物业的正常运行和提升居住体验至关重要。 2025-03-30 18:26:16
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物业管理涉及多方面权益保障，需遵守相关法规，如物业管理合同、公共设施使用规定等，确保业主和租户权益不受侵害。
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小区物业负责小区的日常运营和维护，确保居住环境舒适安全，间接影响房产价值。良好的物业管理有助于提高房产的吸引力，对房贷申请和房产保值增值有积极作用。
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就小区物业而言，这种情况主要是看您家的房屋质量保证期过了没有，物业设备的质保期一般是两年，如果过期，应由物业负责更换，如未过期，应有物业联系保驾单位负责更换。
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我听说物业管理就是管小区的保安、保洁、维修这些，还有收物业费。具体我也不太清楚，反正就是让小区住得舒服吧。
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