有些住宅底部一层或一二层为商铺，而商铺多为框架结构，而上部为砖混结构，整栋建筑就属于半框架结构，如果整体全部是框架结构就是全款价啦！
高楼楼顶为什么都有一层框架结构？
131****4618 | 2025-03-20 12:38:20
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151****0259 楼顶框架结构是建筑安全的一部分，确保了建筑物的合法性和合规性。购房者在购买时应检查相关结构是否符合建筑法规，以保护自身权益。 2025-03-30 09:29:24
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185****5776 楼顶加个框架，就像给大楼戴个帽子，既挡风又遮雨，挺有意思的。 2025-03-28 10:27:06
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180****9311 根据建筑法规，高楼楼顶的框架结构是必要的安全措施，它符合抗震设计规范，保障了公共安全和建筑的耐久性。 2025-03-23 08:45:05
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150****8983 楼顶的框架结构让我们住得更安心，不怕大风大雨，而且有时候还能多出点空间放东西，挺实用的。 2025-03-21 16:03:06
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151****9976 楼顶框架结构能提高建筑的稳定性和安全性，对房产投资来说，这是增加资产价值的重要因素。 2025-03-20 19:38:23
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180****5273 高楼楼顶设置框架结构，主要是为了满足建筑力学和结构安全的需求。这种结构可以增强建筑物的整体稳定性，分散风力和地震力对建筑的影响，提高抗震性能。同时，框架结构也有利于楼顶设备的安装和维护，如电梯机房、水箱、空调设备等。此外，框架结构还能提供额外的使用空间，增加建筑的功能性。 2025-03-20 18:41:29
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问 什么是框架结构?答
架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。
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目前新修楼房楼顶结构不存在楼板和现浇一起，要么楼板要么是现浇的。结构层：现浇板--回填层（分珍珠岩、炉渣）--找平层--防水层---保护层----隔热/饰面层。做防水就不漏水，不做当然会，只是时间早晚的问题了。现浇的有一定防水效果，但是不做防水还是不行。
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仅从外观角度讲， 剪力墙结构不会在墙角处出现突出的大柱子，与之对应框架结构在房间四角、或者是在建筑平面的角部会有能够看得到的大柱子。 另外，剪力墙结构房间内部墙比较多，并且不能随意砸掉（物业会提示你不能乱砸的）。目前住宅，10~30层的很多都是剪力墙结构，框架结构做的不如剪力墙高。框架剪力墙结构一般是 建筑核心筒（电梯井）、卫生间等中间部位设置剪力墙，四周设置框架柱，能够看到大柱子。框架剪力墙结构可以做的更高。框架结构在这三种形式中一般做的建筑高度**低。小结，首先看自己房子的楼层数，<8层，基本是框架结构，>10很可能是剪力墙结构，也有可能是框架剪力墙结构；其次看有无明显的柱子来判别是否有框架。——这只是一般判别法，又普遍性，但不排除个别。
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框架结构是指用混凝土浇铸成的框架房屋。其他还有砖混结构、砖木结构等，这些房屋都不是混凝土框架，其成本也低很多。
