有些住宅底部一层或一二层为商铺，而商铺多为框架结构，而上部为砖混结构，整栋建筑就属于半框架结构，如果整体全部是框架结构就是全款价啦！
整体浇注的楼顶为什么还会漏水，是框架结构的楼房顶楼
146****2721 | 2014-04-11 21:44:42
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158****5252 目前新修楼房楼顶结构不存在楼板和现浇一起，要么楼板要么是现浇的。
结构层：现浇板--回填层（分珍珠岩、炉渣）--找平层--防水层---保护层----隔热/饰面层。
做防水就不漏水，不做当然会，只是时间早晚的问题了。现浇的有一定防水效果，但是不做防水还是不行。 2014-04-14 20:43:02 -
156****1921 漏不漏雨和什么结构无关，和施工质量有关%7E框架的结构多了，不是都漏雨吧%7E 2014-04-14 09:54:53
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145****0217 问下你小区物业 2014-04-14 09:07:24
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142****9801 混凝土本身是不防水的。还得做防水 2014-04-13 14:36:57
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137****5971 先让六楼把屋顶检查一下，再让六楼检查一下卫生间。**后看看自己家楼顶的边边角角，看具体的是哪里在漏水。针对漏水的地方再想办法。 2014-04-13 09:11:27
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155****4451 如果是影响外观的话呢 物业他们是不让的 如果真要砸得话呢可能比较麻烦 2014-04-12 16:56:01
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155****4983 已经发现漏水了就坚决不能要,否则后患无穷,现在的物业和开发商可信吗? 2014-04-12 14:49:42
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138****1801 继续找物业，解决不了的话就去投诉啊 2014-04-11 22:01:47
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问 什么是框架结构?答
架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。
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问 什么是框架结构答
框架结构指的是梁和柱与钢筋进行连接，从而组成承重的体系，而梁和柱所达成的框架主要是用于使用过程中的水平荷载以及竖向荷载。框架结构中的房屋墙体其实是不承重的，只是作为分隔以及维护等相关作用，通常采用膨胀珍珠岩、多孔砖以及陶粒等轻质板材砌筑或者是装配完成。框架结构其实有着很强的抗震能力，因为结构的一个良好的高度，所以也可以抵抗一些地震所带来的无穷努力，在经过规划之后的结构也能起到很好的减震作用。框架结构的特点也有很多，比如空间分离比较灵活，而且在制造的时候也能节省材料，更好的配合建造平面，而且便于布置比较大的空间，另外框架结构的梁和柱的构件易于标准化以及定型化，这样选择安装整体式构造，在一定程度上还能缩短工期。
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答
多层的砖混结构和框架结构的区别主要在于抗震性，框架结构的抗震性更好，空间分隔更灵活。
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框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混结构住宅砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。钢混结构住宅这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。一般居民无法直接得知该建筑物的地下建筑情况，可以选择有地下室的商品房，因为这类房子对地基的建筑要求比较高。只要建筑单位按照国家的有关标准去做，就房屋的建材本身而言，钢筋混凝土结构要比砖混结构的防火性能要好。
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