现在利率是6.55%，1200元左右。
全部6个回答 >买房中的“喝茶费”是什么意思？
132****6054 | 2025-03-09 11:29:39
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134****8354 “喝茶费”是开发商或中介在房屋销售过程中，以提供优先选房等名义额外收取的费用。这种行为违反了《价格法》和《反不正当竞争法》的相关规定，侵犯了消费者的合法权益。购房者应提高警惕，必要时可通过法律途径维护自身权益。 2025-03-12 18:50:08
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130****6025 “喝茶费”是房地产市场中的一种非正规收费现象，通常与开发商或中介的不正当竞争行为有关。数据显示，这种现象在部分热点城市较为普遍，对市场秩序和消费者权益造成一定影响。 2025-03-10 14:52:10
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130****3354 “喝茶费”就是买房时，开发商或中介额外收的一笔钱，说是能帮你挑到好房子。我觉得这不太合理，买房还是得看房子本身，别被这些额外费用忽悠了。 2025-03-09 23:35:02
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130****3663 “喝茶费”是开发商或中介为获取优先选房权而额外收取的费用。我建议关注房产本身的价值，避免支付不合理费用，以免影响投资回报。 2025-03-09 23:29:23
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线脚层涉及房产的底层，与地面直接接触。购买时需注意检查防潮、隔音等措施是否到位，以保护居住者的合法权益。
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认购房的概念是在房产开发商还没有拿到预售证，而向购房者预售房屋，等拿到预售证时正式销售的时候正式成交。即在无正式的销售许可证的状况下，售楼人与购房者达成的买卖协议也可以叫做认筹。认筹和认购的区别：①认筹的性质是房产开发商在销售前得到的资金，并在一定时期内收回，缓解资金紧张的问题。在认筹以后，购房人可享受打折等优惠折扣。等到正式开始销售时，可以优先选择的优待选房，选中房子后与售楼方签订正式的交易合同。若购房人没有选中，售楼方将把认筹金退还。②认购就是承诺在约定的时间内保证不卖给除认购人以外的人，认购人则保证将在这个时间内与售楼方就买房进行商谈。这种认购行为的性质是双方约定的为以后订立合同而谈判的基础。
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听说排号就是先报名，然后按顺序选房子，但具体怎么操作不太清楚。
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押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。扩展资料：**初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。
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