我听说线脚层是房子里地面和墙边的装饰部分，好像挺重要的，但具体细节我不太清楚。
全部4个回答 >买房中的线脚层是什么意思？
181****0851 | 2025-04-30 09:19:17
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130****5578 线脚层涉及房产的底层，与地面直接接触。购买时需注意检查防潮、隔音等措施是否到位，以保护居住者的合法权益。 2025-05-03 08:59:07
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166****9095 线脚层就是房子的一楼，挨着地面。住这里可能有点吵，但出门方便，有时候还能有个小花园。 2025-05-01 07:17:27
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132****7183 线脚层就是建筑的底层，直接接触地面。投资时，要考虑到它可能带来的噪音和潮湿问题，但也可能因为便利性和户外空间而增值。 2025-04-30 21:42:51
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188****5958 线脚层在建筑学中指的是建筑物的底层，也就是与地面直接接触的那一层。在买房时，线脚层通常指的是建筑物的首层，它直接与室外环境接触，因此对于防潮、防湿、保温等方面有更高的要求。线脚层的房屋可能会因为接近地面而受到噪音、灰尘等影响，但同时也可能因为方便出入、拥有花园或阳台等优势而受到一些购房者的青睐。在评估线脚层房产时，需要综合考虑其优缺点，并根据个人需求和偏好做出选择。 2025-04-30 13:12:29
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“喝茶费”是开发商或中介在房屋销售过程中，以提供优先选房等名义额外收取的费用。这种行为违反了《价格法》和《反不正当竞争法》的相关规定，侵犯了消费者的合法权益。购房者应提高警惕，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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认购房的概念是在房产开发商还没有拿到预售证，而向购房者预售房屋，等拿到预售证时正式销售的时候正式成交。即在无正式的销售许可证的状况下，售楼人与购房者达成的买卖协议也可以叫做认筹。认筹和认购的区别：①认筹的性质是房产开发商在销售前得到的资金，并在一定时期内收回，缓解资金紧张的问题。在认筹以后，购房人可享受打折等优惠折扣。等到正式开始销售时，可以优先选择的优待选房，选中房子后与售楼方签订正式的交易合同。若购房人没有选中，售楼方将把认筹金退还。②认购就是承诺在约定的时间内保证不卖给除认购人以外的人，认购人则保证将在这个时间内与售楼方就买房进行商谈。这种认购行为的性质是双方约定的为以后订立合同而谈判的基础。
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听说排号就是先报名，然后按顺序选房子，但具体怎么操作不太清楚。
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押贷款，即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译，起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。扩展资料：**初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。
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