两梯五户的房子有什么优缺点？

十层及十层以上为高层住宅，两梯可能有些紧张，如果是没有群租户，电梯状态良好，维修得当可能好一点

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两梯五户布局，居住密度大，电梯使用频繁，需考虑邻里关系和电梯维护。

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听说两梯四户电梯多，等电梯时间短，但人多时可能挤。

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**好的是正南的，一天都能见到阳光。下来是正西的，中午开始能见到太阳。下来正东，**次的是正比的，东北角的1天都看不到太阳。看你的预算了，在正南和正西里选个了。另外，看下建筑南面有大型建筑遮挡没，要是有了，正南和正西就没啥区别了。

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中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热。尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。一般标准1、采光要好，通风流畅，**好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南**佳，朝东西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室**好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连7、厨房直接对外采光、通风8、阳台**好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。

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听说一梯两户挺不错，邻居少，但好像价格不便宜，还得多问问。

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