买二手房，需要支付评估费。
全部4个回答 >买二手房需要支付评估费吗？
158****8052 | 2025-02-20 21:49:41
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180****0150 我听说买二手房要付评估费，好像是为了确定房子值多少钱。具体要花多少钱，我也不太清楚。 2025-02-28 20:49:23
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158****3817 买二手房需要支付评估费。 2025-02-23 19:58:07
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130****4140 购买二手房时，评估费是必要的。根据《房地产估价规范》，评估机构应收取评估费。评估结果对确定交易价格、办理贷款等具有法律效力。作为房产律师，我建议您选择有资质的评估机构，并妥善保管评估报告。 2025-02-21 13:57:24
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151****8919 根据市场数据，购买二手房时支付评估费是普遍现象。评估费占总房款的比例较小，但对交易双方和银行贷款审批具有重要作用。 2025-02-20 22:52:37
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130****0918 购买二手房时，评估费是必要的。评估费是指对房产价值进行评估的费用，通常由专业的评估机构收取。评估结果对买卖双方都有重要意义，可以作为交易价格的参考，也有助于银行确定贷款额度。评估费用因地区、房产类型和评估机构不同而有所差异，一般在几百到几千元不等。我会协助您选择合适的评估机构，并全程跟进评估流程，确保评估结果公正、合理。 2025-02-20 21:55:55
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我听说全款买房好像不用评估费，但我也不确定，是不是贷款买房才需要评估费啊？有没有懂行的大佬给解释一下？
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如果一次性付款购买房屋就没有评估费了，如果贷款的话评估费也是中介代收的，**后会有评估公司给你的票据的。
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买二手房，评估费是少不了的。虽然增加了一些成本，但这是银行控制风险的必要手段。作为购房者，我们只能接受。
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二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。1、免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，2、付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。那么，二手房评估如何收费呢?根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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