如何将经济适用房转为商品房？

• 188****7592 我听说经济适用房要转商品房，需要住满5年，然后补交一些费用，最后办个手续。但具体怎么操作，我也不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。 2025-02-12 09:15:08
• 151****8647 经济适用房转商品房，关键是满足居住年限，补交土地出让金，然后办理土地和产权变更手续。这个过程比较复杂，涉及到政策、法律和税费问题，建议找专业人士咨询，确保合规操作。 2025-02-08 07:21:34
• 185****9853 经济适用房转商品房，就是先住够5年，再交点土地出让金，最后办个手续，就能变成商品房了。有点像考试及格后，再交点学费，就能升级成VIP了。 2025-02-07 23:07:19
• 184****5139 将经济适用房转为商品房，需遵循当地政策规定。首先，需满足经济适用房的居住年限要求，一般为5年。其次，需补交土地出让金，金额根据当地政策和房屋评估价确定。补交后，可办理土地使用权变更手续，将土地性质从划拨转为出让。最后，办理房屋产权变更登记，将经济适用房转为商品房。整个过程需缴纳相关税费，建议咨询专业律师和房产中介，确保合规操作。 2025-02-07 22:10:14