经济适用房转商品房，需补交土地出让金，办理产权变更。
全部3个回答 >经济适用房能否转为商品房？
151****8717 | 2025-03-08 13:30:53
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185****4218 我听说经济适用房好像可以转为商品房，但具体条件和流程不太清楚。好像需要满5年，还要补交一些费用。建议咨询专业人士，了解当地政策。 2025-03-09 21:41:59
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158****9624 经济适用房转为商品房后，可以申请商业贷款。需提供房产证、身份证等材料，具体额度、利率视个人信用和银行政策而定。建议提前咨询银行，了解贷款条件。 2025-03-08 22:44:26
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188****3586 根据我国相关政策，经济适用房在满足一定条件后可以转为商品房。具体条件包括：1. 取得房屋所有权证满5年；2. 补交土地出让金；3. 符合当地政府规定的其他条件。各地政策略有差异，建议咨询当地房管部门。 2025-03-08 16:14:56
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经济适用房 转不了商品房 只是说经济适用房等5年后 可以进行过户交易 但房屋配套与相关政策还是经济适用房
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我听说经济适用房转商品房，需要补交土地出让金，还要满足一定的政策年限。转商后，房子可以自由买卖，升值空间也更大。但好像还要交不少税费。具体怎么操作，我也不是很清楚，建议你咨询一下专业的房产经纪人。
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满五年可以交易，经适房补差价，大约十五个工作日就可以办完。
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我听说，将经济适用房转为商品房，需要补交一些费用，而且各地政策不一样。有的人说，如果房价涨了，转商品房更划算。但具体划不划算，我也不太清楚。建议你多咨询专业人士，了解清楚再做决定。
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