将经济适用房转为商品房是否划算？

• 131****0001 我听说，将经济适用房转为商品房，需要补交一些费用，而且各地政策不一样。有的人说，如果房价涨了，转商品房更划算。但具体划不划算，我也不太清楚。建议你多咨询专业人士，了解清楚再做决定。 2024-11-26 22:59:59
• 155****5673 我的经验是，将经济适用房转为商品房是否划算，关键看个人需求和市场情况。如果房价上涨，且你有改善居住条件或投资的需求，转商品房可能更有利。但需考虑补交的费用和政策限制。建议多了解市场行情，权衡利弊后再做决定。 2024-11-22 13:23:27
• 131****4380 将经济适用房转为商品房，需注意法律风险。根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用房不满5年不得上市交易。满5年后，需补交土地出让金等费用，方可转为商品房。此外，各地政策不一，需咨询当地房管部门。建议在专业律师指导下，依法合规操作，保护自身权益。 2024-11-21 21:36:43
• 131****7981 将经济适用房转为商品房是否划算，需综合考量。首先，经济适用房价格较低，但有购买条件限制，且通常面积较小，位置较偏。转为商品房后，可自由交易，增值空间大，但需补交土地出让金等费用。其次，需评估当地房价走势和政策变化。若房价上涨，且政策允许，转商品房可能更划算。最后，考虑个人需求。若需改善居住条件或投资，转商品房更合适。总之，需根据个人情况和市场变化，做出合理决策。 2024-11-21 20:14:26