听说卖房时，好像是先收钱再过户比较安全？但我也不确定，毕竟我还没买过房。不过，好像大家都这么说，应该是有道理的吧。
全部3个回答 >卖房时应该先过户还是等对方打款后再过户？
133****6518 | 2025-02-05 14:36:50
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132****3337 经验告诉我，先收款再过户更稳妥。毕竟，房子是大宗交易，安全第一。 2025-02-13 21:37:00
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185****6294 从法律角度来看，应确保买家款项到位后再过户，以保护卖方权益。建议通过法律途径确保交易安全，避免纠纷。 2025-02-09 23:04:36
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133****4445 建议在买家贷款审批通过后，再进行过户，以确保资金流的安全性和交易的顺利进行。 2025-02-06 08:10:08
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130****2325 根据市场数据，先过户后收款的风险较高，建议采用第三方托管服务，确保资金安全后再过户。 2025-02-05 23:39:29
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185****3907 当然是等对方打款后再过户啦，不然房子没了，钱也没了，那不是亏大了？ 2025-02-05 15:27:08
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我听说是先付钱，然后才过户，这样比较安全。
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买卖二手房的收钱时间是等到买房的一方拿到房厂证。买家先付定金然后再过户。一般买家先交一定金额的定金，然后找第三方来保管剩下的金额，等到房子顺利过户卖家可以拿到剩下的金额。办理过户时，买家的钱由房管局的资金监管中心保管。房管局也会查看这房子有没有被用于抵押贷款。等房证办理下来，钱才由监管中心拨付给卖方。 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
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我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较安全。
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这个是属于先付款在过户的，没有人会把一个你都没有结清款给他就把这套房过户给你，要是这样的，原业主是有很大的风险的！
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