我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较保险。但具体流程我不太清楚，还得多问问。
全部6个回答 >卖房是先过户还是先收尾款？
155****2619 | 2025-03-25 17:11:06
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151****6852 我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较安全。 2025-04-02 23:42:08
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185****0239 我的经验是，卖房先过户再收尾款。这样买家放心，自己也安心。 2025-03-29 14:20:28
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131****1440 卖房时，建议先过户再收尾款。这样买家可以申请贷款，银行放款后支付尾款，保障双方利益。 2025-03-26 12:01:08
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181****7336 根据《房屋买卖合同》规定，卖房流程应先办理过户手续，再进行尾款支付。这是为了保障交易双方权益，避免纠纷。 2025-03-25 23:05:51
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184****8295 卖房时，通常是先过户，再收尾款。这样能保障买家权益，避免过户后拿不到钱。 2025-03-25 21:04:01
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听说卖房时，好像是先收钱再过户比较安全？但我也不确定，毕竟我还没买过房。不过，好像大家都这么说，应该是有道理的吧。
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交易流程步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二：签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三：晒图、递件晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：包括1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。步骤四：查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。步骤五：交税、过户步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。
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1. 贷款购买二手房的顺序是先贷款， 后过户。2. 在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把**资金存到这个监管户中，以保证**的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的**款一同打给卖房人。然后就是还贷了。
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**佳展开全部 1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》 2:买家在中介陪同下给你房子**款《一般都是你买房子的**款额度》 3：你手里没钱的话就用买家的**款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心...
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