我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较安全。
全部5个回答 >卖房子是先过户还是先收尾款？
180****3076 | 2025-04-09 19:58:23
已输入 0 字
已有6个回答
-
151****3123 我听说卖房是先过户再收尾款，这样比较保险。但具体流程我不太清楚，还得多问问。 2025-04-19 17:27:44
-
134****7567 我卖过几套房，都是先过户再收尾款。这样买家放心，我也安心。 2025-04-15 14:45:18
-
130****5706 根据《物权法》规定，卖房应先办理过户手续，再收取尾款。这是保护买卖双方权益的法定程序。 2025-04-14 22:48:39
-
155****8351 卖房时，先过户再收尾款，确保交易安全。买家贷款购房，银行会监督资金流向，保障双方权益。 2025-04-10 13:20:33
-
130****2528 卖房先过户，再收尾款，就像吃饭先点菜，再买单，顺序不能乱。 2025-04-09 21:32:28
-
180****6483 卖房时，通常是先过户，再收尾款。这样能保障买家权益，避免过户后拿不到钱。 2025-04-09 20:57:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
看合同约定，如果约定业主净收，那么这些都是可以由个人承担。 如果没有约定，那么出现房东应缴纳费用应该是业主自行缴纳。 先看合同，再看法律规定。 实收资本实收资本是指投资者按照企业章程或合同、协议的约定，实际投入企业的资本，它是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。
全部4个回答 > -
答
解答：既不是先过户或者先交款，而是先交定金。一般等确认后就开始交**的同时才过户了；如果中途取消贷款，那问题就有点大了。先把那个买方找到，如果找不到只能拿出当时过户时的合同去打官司了；至于那个签约，是买方和银行签约，有的中介还需要跟他签约，所以这个问题要看买方找的中介怎么样；而你自己觉得中介那边信不过，你可以不卖房，再找个能信赖的中介。迟一点卖出去好过自己亏了。你也可以参照下面的买卖房屋的流程：如果房子确定要了，就先交一部分的定金给业主，把房子确定下来，然后先在中介签一份应该是由政府部门提供的一份买卖合同，上面有一些具体的有约定。（一般小一点的中介也没关系，中介赚的只是中介费用，只要你把中介费给他们，下面的一系列流程他们全部会帮你解决，中介费用可以先付一部分，剩余的可以到差不多过完户的时候再给）合同签过之后，会给你们办一些交接。然后下面就是贷款问题。如果银行关于你这面房贷没有问提、业主那面银行还款没有问题，下面操作就简单多了。如果业主银行你所欠的钱你的**又不够，这就关系到垫资的问题了，垫资的费用由谁出，这个如果出现你们就要协商了。下面就是还银行里业主欠的钱，（若没有贷款，操作哦会很方便）把贷款钱还了，下面就剩过户了。
全部3个回答 > -
答
听说卖房时，好像是先收钱再过户比较安全？但我也不确定，毕竟我还没买过房。不过，好像大家都这么说，应该是有道理的吧。
全部3个回答 > -
答
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，同时买方缴纳大部分房款，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，买方交齐房子尾款。
全部3个回答 >
买房交流
3096
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（455）
