使用面积计算公式：使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。注意：只提供建筑面积的情况下是不能计算使用面积的。
全部3个回答 >房屋使用面积与居住面积有何不同？
188****0020 | 2025-02-04 08:30:48
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181****5633 我听说房屋使用面积比居住面积大，因为使用面积包括了所有能活动的地方，而居住面积只算卧室、客厅这些。具体怎么算，我还得问问专业人士。 2025-02-12 07:23:24
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150****5557 房屋使用面积包括所有可利用空间，而居住面积仅指用于居住的空间。在合同中明确区分这两者，有助于保护购房者的权益，避免因面积差异产生纠纷。 2025-02-07 08:41:23
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134****3076 房屋使用面积与居住面积的差异体现在统计口径和市场评估上。使用面积更全面，而居住面积更聚焦于居住功能。这种差异影响着房屋的定价和市场竞争力。 2025-02-05 14:34:50
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133****5947 房屋使用面积就是家里能活动的地方，包括卧室、客厅等。居住面积可能不包括阳台和储藏室。了解这个区别，能帮我们更准确地判断房子的实际大小和舒适度。 2025-02-04 20:56:57
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131****9543 房屋使用面积指的是房屋内部可供居住者自由使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。而居住面积则是指房屋内实际用于居住的面积，通常不包括阳台、储藏室等非居住空间。两者的主要区别在于计算范围和用途。在房产交易中，了解这两者的差异对于评估房屋价值和合理定价至关重要。 2025-02-04 16:56:18
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应该量一下每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。估计这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。具体的房子的平方计算方法是：1、把下列所有的数字相加：卧室长乘宽 所得出的总平方米数客厅的长乘宽 所得出的总平方米厕所的长乘宽 所得的总平方米数厨房的长乘宽 所得的总平方米数2、测量出走廊的总面积 ，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。3、用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积。扩展资料：1、使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
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是否想问 实用面积和建筑面积?因为在建房子时有些电梯或是楼梯,还有房子本身的墙体所有的一些公共环境,公共建筑,都是分摊到每户人家的,所以有个名词叫 公摊面积
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使用面积为套内建筑面积、房屋产权面积,居住面积为套内建筑面积,分摊面积为分摊的公用建筑面积。它们的关系是:整座建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积;分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积(公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和)。对于你所说的建筑面积就是房屋的投影面积,使用面积就是产权面积,居住面积就套内建筑面积其实都是一个面积,只是术语不一样代表其含义也不一样。
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初次购房时，很多市民分不清建筑面积和使用面积，糊里糊涂地在购房合同上签了字；装修时，不知道按建筑面积还是使用面积算，又被装修公司忽悠，今天小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识，还有建筑面积使用面积换算方法哦！ 什么是建筑面积和使用面积？ 使用面积：使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 建筑面积：建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。 建筑面积和使用面积计算公式： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 明确房屋建筑面积计算公式是一方面，但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积，所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。 以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。
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