居住面积怎么算? 房屋的使用面积如何计算？

• 148****3791 应该量一下每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。估计这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。
  
  具体的房子的平方计算方法是：
  
  1、把下列所有的数字相加：
  
  卧室长乘宽 所得出的总平方米数
  
  客厅的长乘宽 所得出的总平方米
  
  厕所的长乘宽 所得的总平方米数
  
  厨房的长乘宽 所得的总平方米数
  
  2、测量出走廊的总面积 ，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
  
  3、用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积。
  
  扩展资料：
  1、使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。 2019-05-17 12:19:31
• 132****6307 使用面积计算公式：
  
  使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
  
  也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积。
  
  注意：只提供建筑面积的情况下是不能计算使用面积的。
  
  2019-05-17 12:19:26
• 158****6325 前段时间，网上在疯传公摊面积被取消了，原因是住房和城乡建设部发布了38项住建领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中，《住宅项目规范》有这样的规定：住宅项目应以套内使用面积进交易。针对这一点，小编想说这份征求意见是否能通过，是否会改动，目前都是未知数。今天，小编通过此文为大家分享些房屋面积计算方面的知识。
  
  
  一、房屋面积的种类与含义
  
  我们在日常生活中常听到建筑面积、套内建筑面积、使用面积等词，下面我们一起来看一下每个词具体指什么？
  
  建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积；套内建筑面积是指套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积；使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积，也就是大家常说的“地毯面积”；
  
  公用建筑面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
  
  2019-05-17 12:19:22