哪些情况下的房产被认定为首套房？

• 150****1466 首套房认定主要看名下是否有房产记录。我的经验是，只要名下没有房产，买第一套房时通常都能享受首套房的优惠政策。但具体政策各地有差异，最好咨询当地房产部门。 2025-01-30 18:42:17
• 151****9895 首套房认定基于无房产记录、无贷款记录和政策优惠三个维度。数据显示，首套房购买者通常能享受更低的首付比例和贷款利率，这在市场低迷时期对刺激需求尤为重要。 2025-01-29 19:40:31
• 132****2693 首套房的认定通常基于以下几个条件：1. 购房者名下无房产记录，即在房产登记系统中没有房产信息；2. 购房者及其配偶、未成年子女名下无房产；3. 购房者在申请贷款时，银行或公积金中心会根据征信记录和房产登记信息进行审核；4. 购房者在购房时享受首套房优惠政策，如较低的首付比例和贷款利率。这些条件可能因地区政策和银行政策有所不同，具体需咨询当地房产登记部门和金融机构。 2025-01-29 18:11:52