赠与合同在什么情况下会被认定为无效？

130****6002 | 2025-01-28 07:50:23

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问哪些情况下的购房合同会被认定为无效？

答

我见过无效合同，通常是因为卖方无权卖房、合同内容违法或双方有欺诈行为。
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问购房合同在什么情况可以认定为无效呢？

答

1.买房的主体有缺陷，单位分房应属夫妻共有共有人都应在买卖合同上签字；2.当时出卖人尚未取得房屋产权，买卖关系尚未成立；3.如果该买卖合同诉之法院被确认为无效，处理的原则是返还财产并依据过错原则赔偿。
问购房合同在什么情况下会被视为无效，如何避免？

答

合同违规、欺诈无效。签合同时看清条款。
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问什么情况下购房会被认定为二套房？

答

我听说，如果你已经有一套房子，再买一套就是二套房。具体怎么算，还得问问专业人士。
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问在什么情况下已有房产也会被认定为首套房？

答

无贷款记录或符合政策条件。
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