根据《物权法》规定,房贷未还清时,房产证需抵押给银行。但购房者可向银行申请领取房产证复印件,以证明房产所有权。
全部3个回答 >房贷未还清时能否办理房产证?
166****3821 | 2025-01-25 20:59:09
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150****1090 我的经验是,房贷没还清也能办房产证,但房产证上会写明银行的抵押权。你可以和银行协商,看能不能把证拿出来。不过,最好还是早点还清贷款,这样房产证才能完全属于你。 2025-01-30 15:04:18
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150****4269 房贷未还清时,房产证可以办理,但会注明银行的抵押权。这有助于保护银行的权益,同时不影响购房者的产权。数据显示,约80%的购房者在贷款期间会办理房产证。 2025-01-26 11:13:57
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158****9006 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》的规定,即使房贷未还清,购房者也有权申请办理房产证。但是,房产证上会注明银行的抵押权,直到贷款全部还清。 2025-01-25 23:50:43
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166****8207 在房贷未还清的情况下,办理房产证是可能的,但需要遵循一定的程序。首先,购房者在银行办理按揭贷款时,银行会作为抵押权人,将房产作为抵押物。在贷款未结清前,房产证通常会被银行保管,以确保贷款的安全。但是,购房者可以向银行申请,将房产证从银行领取出来,前提是需要支付一定的费用,并确保银行的抵押权不受影响。此外,购房者也可以通过提前还款或者转按揭的方式,结清贷款后,再办理房产证。总之,房贷未还清时,办理房产证是可行的,但需要与银行协商,确保银行的权益得到保障。 2025-01-25 22:05:26
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