房贷未还清时能否办理房产证？

• 150****1090 我的经验是，房贷没还清也能办房产证，但房产证上会写明银行的抵押权。你可以和银行协商，看能不能把证拿出来。不过，最好还是早点还清贷款，这样房产证才能完全属于你。 2025-01-30 15:04:18
• 150****4269 房贷未还清时，房产证可以办理，但会注明银行的抵押权。这有助于保护银行的权益，同时不影响购房者的产权。数据显示，约80%的购房者在贷款期间会办理房产证。 2025-01-26 11:13:57
• 158****9006 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》的规定，即使房贷未还清，购房者也有权申请办理房产证。但是，房产证上会注明银行的抵押权，直到贷款全部还清。 2025-01-25 23:50:43
• 166****8207 在房贷未还清的情况下，办理房产证是可能的，但需要遵循一定的程序。首先，购房者在银行办理按揭贷款时，银行会作为抵押权人，将房产作为抵押物。在贷款未结清前，房产证通常会被银行保管，以确保贷款的安全。但是，购房者可以向银行申请，将房产证从银行领取出来，前提是需要支付一定的费用，并确保银行的抵押权不受影响。此外，购房者也可以通过提前还款或者转按揭的方式，结清贷款后，再办理房产证。总之，房贷未还清时，办理房产证是可行的，但需要与银行协商，确保银行的权益得到保障。 2025-01-25 22:05:26