贷款未还清，房产证抵押在银行。
全部5个回答 >贷款未还清时能否办理房产证？若无法取得房产证，原因可能是什么？
150****6679 | 2024-10-12 16:22:34
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180****1229 贷款未还清，房产证一般由银行保管。 2024-10-15 20:20:01
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181****9361 在贷款未还清前，房产证通常由银行保管。还清贷款后，可办理房产证。建议及时还款，以免影响信用。 2024-10-13 16:14:58
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133****4841 贷款未还清时，房产作为抵押物，银行持有他项权证，直至贷款结清。房产证办理需满足银行放贷条件和当地房产政策。 2024-10-12 20:19:27
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150****5873 贷款未还清，通常不能办理房产证。 2024-10-12 19:28:20
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房产证遗失，先登报声明，再去银行开证明，然后去补办。
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第一，房产证由开发商代办，您可以咨询一下开发商办好了没有；第二，由于你办理了贷款业务，房产证需要办理抵押登记手续，一般情况是有房管局抵押科办理抵押手续，向银行出具他项权证，房产证可以放在房管局，也可以交给你。要看各地房管局的具体做法。第三，房产证上会标明该产权已办理抵押登记手续，等你还清贷款后需办理注销抵押登记，所以即使你现在拿到房产证也没有其它什么用途。当然，如果你只是想看一看放心的话，你至少可以索取一份复印件，这个应该没有什么问题的。
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没还完贷款的房子也可以买卖，题主你可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款，但手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同。也可以与买方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款，此外，还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易，方法有很多，但总得来说通常没还完贷款的房子也是可以出手转让的。
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听说房贷没还完，房产证银行拿着。提前还钱可以，但得看看合同怎么说。
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