卖房时贷款未还清，可考虑提前还贷或利用买家的贷款接力偿还。提前还贷减少债务，但需资金；接力还贷需协调买家和银行，操作复杂但需权衡成本与收益。
全部3个回答 >按揭贷款未还清时房产证遗失，应如何处理？
158****7205 | 2024-07-12 19:11:09
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184****7809 房产证遗失，先登报声明，再去银行开证明，然后去补办。 2024-07-18 09:41:34
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132****1129 在按揭贷款未还清时房产证遗失，应先进行遗失声明并补办，此过程应密切关注金融法规变化以规避风险。对补办的具体流程及可能遇到的政策调整有深入了解是关键。 2024-07-17 16:03:26
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150****5069 房产证丢了？赶紧去登报挂失，然后去房管局补办。 2024-07-13 13:09:49
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155****1161 如果房产证在按揭贷款期间遗失了，您别太担心。先联系银行确认情况，再去报社登报声明作废，最后到房管局补办新的房产证。 2024-07-12 23:43:25
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151****7174 房产证遗失，先登报声明作废，再去银行补办相关证明，然后到房管局补办房产证。 2024-07-12 22:18:13
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老人去世后，房产证遗失需先办理继承权公证，再补办房产证。此过程涉及法律、行政程序，影响房产交易市场流动性。
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可以。目前本市工行、建行、农行均有此业务，俗称“转按”、“转贷款”。在借款期间，借款人可以在房产转让的同时转让自己的贷款，即将全部的未还贷款本金余额转让给新的购房人，只要其能通过贷款银行的审批。转贷款业务，解决了房地产三级市场交易的难题，方便了借款人的房地产转让，也降低了其房产转让的成本，减轻了压力，解决了借款人房地产转让时的后顾之忧。将房子抵押能否申请贷款工行近期扩大了个人家居组合贷款品种的受理范围，对于拥有产权住房的个人来说，可以采取将自有产权住房抵押给工商银行的办法，获得贷款。贷款额度为抵押物评估价值的6成，期限最长为20年，利率为期限利率。个人家居组合贷款是以个人的自有房产作为抵押的个人融资新途径，并且，贷款是以现金方式发放的。
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登报声明，房管局补办，税务部门补发票。
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购房证明用于房屋交易、贷款等，遗失后需及时补办。
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