可以更名、但不叫麻烦、、不可以
全部84个回答 >购房合同可以抵押贷款吗
180****4925 | 2025-05-25 11:06:17
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****0840 我听说购房合同不能抵押，好像是因为银行不认。但等拿到房产证后，好像就可以用房子抵押贷款了。 2025-06-04 16:27:25
-
155****3591 购房合同不能抵押，房产证可以。 2025-05-31 21:17:45
-
132****0067 购房合同本身不具备抵押资格。根据《物权法》，房产作为不动产，需办理产权登记后，方可作为抵押物进行贷款。 2025-05-29 13:26:17
-
134****1963 购房合同？抵押？别闹了，银行只认房产证。 2025-05-26 14:48:54
-
133****4200 购房合同不能直接抵押贷款，但合同里的房子可以。等拿到房产证后，用房子做抵押，银行才会放款。 2025-05-25 23:34:29
-
185****0134 购房合同本身不能直接抵押贷款，但合同中约定的房产可以。实际操作中，需等房产证下来后，用房产作为抵押物申请贷款。 2025-05-25 22:49:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房合同能否更名视情况而定，如果商品房还没有竣工，购房合同还是可以更名的;但是如果商品房竣工验收后，购房合同是不能进行更名的。 抵押贷款是在有房产证的情况下办理的，购房合同只能申请按揭贷款。
-
答
有购房合同没下房本一样可以贷款，小产权房本照样贷款，企业经营困难做经营生意贷款找我10天银行放款，就是这样快！ 如果您的房产现已在抵押中，有欠款，现在您想出售，需要筹钱去银行办理提前还款及解押手续，但是手上没有资金，则可以向我们借款用于暂时垫资，在您收到买方的房款后还给我们 如房产已在银行抵押，可进行房产二次抵押使您的不动产动起来，房屋**，重新评估抵押给银行，贷出**部分！ 向我们借款相对银行而言主要特点是： 1、手续简便，办完手续到放款只需一个工作日即可，而到银行申请贷款大约需要1个月的时间！ 2、向我们借款周期较短，非常适合短期周转，一般在1到6个月！ 3、如果您需要长期借款，但是又要急用，可以由我们先将款借给您，然后我们帮您向银行贷款，银行放款后还给我们。这样就可解决您急用和长期使用贷款利息较低的问题！ 4、房产短期借款对房产的要求：商品房、经济适用房、别墅、商铺、正在按揭中的房产、没房本的房产、成本价房产、标准价房产、优惠价房产、在银行有抵押的房产、可上市的央产房、房本在银行或典当行、或我们同行抵押的！ 5、车产短期借款对车辆的要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、小贸手续车辆、及各种车辆贷款！
全部4个回答 > -
答
抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：1。你买的是一手楼，房产证还未办出；2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。解答：1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。
全部3个回答 > -
答
购房合同做抵押吗银行没有什么问题吧？抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。 房产证不在手边有两个原因： 1。你买的是一手楼，房产证还未办出； 2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。 解答： 1。一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止； 2。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。 另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。
买房交流
3100
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（404）
