我听说限竞房是政府控制价格的房子，价格低，但买了不能马上卖。具体政策我不太清楚，可能要咨询专业人士。
全部5个回答 >房屋限售是什么含义？
180****7660 | 2025-01-25 10:17:31
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184****1156 房屋限售就是买了房要等几年才能卖。我买房时遇到过，感觉限制了流动性，但对抑制炒房有一定作用。 2025-01-29 14:11:34
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185****4396 房屋限售政策是地方政府为抑制投机炒房、稳定房价而采取的调控措施。根据《关于加强房地产市场调控的通知》等文件，新购住房在一定期限内不得转让，期限一般为2-3年。这一政策有助于遏制短期投机行为，促进房地产市场平稳健康发展。 2025-01-26 18:25:20
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134****1860 房屋限售就是买了房子后，要等个几年才能卖。对我们来说，买房要更慎重，不能随便换房了。 2025-01-25 21:57:06
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131****9793 房屋限售，是指政府为了调控房地产市场，抑制房价过快上涨，对新购住房实施一定期限内不得转让的政策。具体来说，购房者在购买新建商品住房或二手住房后，需要满足一定的持有期限，如2年或3年，在此期间内不得将房屋出售。这一政策有助于减少短期投机行为，稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。作为房产经纪人，我们会密切关注政策动态，为客户提供专业的购房咨询和建议。 2025-01-25 21:47:34
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听说双限双竞房是政府控制房价和地价，让开发商竞争建房质量，不太懂，但感觉对买房人挺有利的。
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限竞房听说是限制房价和通过竞地价方式建造的，还有相关监管政策。
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房子限售指的是房产已经进入到了限制交易的阶段，绝大多数情况之下，新购买的住房，目前要满足一定的时间才能够进行上市交易，或者是办理转让手续。有些城市为了能够更好的起到楼市调控的长期效果，在购买新房并且获得房屋所有产权证之后，需要满足两年以上的时间才能够进行再次交易，并且不足两年或者是不足五年的房子，在交易的过程当中需要缴纳更多的税费。目前在我国没有取得预售许可证的商品房是不能够进行销售的，所以在购买新房的过程当中，如果开发商没有办法提供预售许可证，不建议购买此类住房，很容易会出现无法办理房屋所有产权证的情况发生，不仅仅是因为签订的合同无效，而且也会因为没有办法办理房屋所有产权证而影响后续的交易过程。
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限售就是新购房几年内不能卖。
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