两限两竞房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以公开招标的方式确定开发建设行为。双竞双限房通过竞地价、竞房价限面积限一定年限内不得转让买卖。
全部5个回答 >双限双竞房是什么含义?
180****0058 | 2025-01-24 21:40:09
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166****2599 听说双限双竞房是政府控制房价和地价,让开发商竞争建房质量,不太懂,但感觉对买房人挺有利的。 2025-01-25 13:35:04
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133****0607 双限双竞房:限房价、限地价,竞建设标准、竞质量。 2025-01-24 23:43:08
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184****6776 双限双竞房是指在土地出让时,政府对房价和地价进行双重限制,同时对开发商的建设标准和质量进行竞争性选择。这种模式旨在控制房价上涨,保障住房供应,同时提高住宅建设质量。 2025-01-24 23:05:21
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两限两竞房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以公开招标的方式确定开发建设行为。双竞双限房通过竞地价、竞房价限面积限一定年限内不得转让买卖。
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双限房是政府为控制房价推出的住房,申请要满足无房、交社保或个税一定年限、没享受过其他住房优惠等条件。
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限竞房听说是限制房价和通过竞地价方式建造的,还有相关监管政策。
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问 双限房是什么意思答
双限房指的是政府供应给老百姓的中低价住房,是为了保障低收入家庭的居住,同时也为了增加中低价房的供应,在与开发商签订土地出让协议的时候,会表明此类土地是限价房或者是现户型的条款。目前能够申请双限房的条件是需要申请人为婚姻的状态,如果是单身的申请人,需要年纪超过30岁以上,按照家庭为单位申请购买。双限房的价格低于正常的商品房,所以在购买之后取得房屋所有产权证满足5年后才能够正常交易,此外在交易的过程当中将房屋卖出之后存在的差价还需要征收相应的税费。作为政府的保障政策,在进行出售的时候,双限房也会按照当时政府所公布的约定价格,向符合条件的居民出售和商品房相比,虽然可以选择的户型比较少,但是价格相对便宜,也受到不少低收入人群的青睐。